Vanha koulu seisoo rauhassa,
Se katsoo elämää ja muistoja.
Ikkunoista kajastaa valoa,
Sillä on elämän janoa.
Vaikka ei olekaan enää nuori,
Jo vanhempi on kuin Suomi!
Kuitenkin vielä hyvä asua ja yrittää,
Joten etsii nyt uutta eläjää.
Yritystoiminnan merkittävän muutoksen vuoksi myynnissä entinen Jokikylän ala-aste Pohjois-Karjalan Nurmeksessa. Vuosien saatossa kiinteistöllä on toiminut koulu, kehitysvammaisten palvelukoti ja ammatillinen perhekoti, joiden lisäksi se on toiminut tavallisena kotina. Edelleenkin tilat ovat muokattavissa monenlaiseen toimintaan ja parhaimmillaan Kukkaniitty onkin yhdistettäessä asuminen ja yrittäminen samojen kattojen alle. Koulun historia yltää 1900-luvun alkupuolelle, joten jos halajat uutta rakennusta, voit lopettaa lukemisen. Jos taasen ymmärrät vanhojen rakennusten arvoa, jatka ihmeessä.
Kiinteistöön kuuluu kahden rakennuksen lisäksi maakellari ja piharakennus. Tontti on oma 19 180 m2.
“Vanha puoli” on rakennettu 1911. Kerrosala on 247 m2 ja rakennusmateriaali on hirsi. Tässä rakennuksessa on päädyn asunnon lisäksi mm sali ja suurtalouskeittiö.
“Uusi puoli” on rakennettu 1958. Kerrosala on n 315 m2 ja kokonaisala n 440 m2. Tästä rakennuksesta löytyy sauna, 4 makuuhuonetta, olohuone, ruokahuone, keittiö, lukuhuone ja varastotilojen lisäksi kiinteistön tekniset tilat. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Rakennusmateriaali on lauta/puru.
Lämmitysmuotona kiinteistöllä on maalämpö/öljy. Maalämpö on asennettu 2017 ja maalämpöpumppu on uusittu marraskuussa 2024.
Marraskuussa 2023 on asennettu 11,2 kWp aurinkopaneelit.
Kiinteistöltä löytyy valokuitu, vesiosuuskunnan jäte- ja käyttövesi ja sähköverkko 3x35A.
Katot on maalattu 2019, mutta työ on jäänyt tekijältä kesken ja vaatii viimeistelyä. Ulkorakennuksen sähköistystä on uusittu 2024.
“Vanhalla puolella” suurempaa peruskorjausta on tehty 1991. “Uuden puolen” tiloja on remontoitu vuosien varrella tarpeen mukaan, mm käyttövesiputkia on uusittu.
Koska kyseessä ei ole uusi kiinteistö, on tiedossa myös remonttitarpeita. Suurimmat ovat ulkovuorauksen kunnostus/maalaus ja ikkunoiden uusiminen/huoltaminen. Rakennus on kuitenkin määritelty rakennushistoriallisesti tärkeäksi kohteeksi, joten sen remontointiin on mahdollista saada tukea.
Hp. 90 000 €/tarjous
Tällä hetkellä kiinteistö on asuttuna, mutta vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Katso kuvia alta ja tosiostajat voivat ottaa yhteyttä:
Tommi Venäläinen
045 189 7666
tokahima.oy@gmail.com
